グリーンパーク上中里

  • 東京都荒川区西尾久八丁目

  • 高崎線 / 尾久駅 徒歩10分

  • 1985年築 / 11階建 / 202戸 / SRC造

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価格偏差値

39.2
割高

推定相場価格より14.5%割高

販価
4,698万円
74.0万円/㎡
相場
4,101万円
64.6万円/㎡
2,439
3,547
4,655
5,763
AI査定結果
推定相場価格
4,101万円
64.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,547万円〜4,655万円
55.9万円/㎡〜73.4万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年6月12日
グリーンパーク上中里
4,698万円（74.0万円/㎡）/ 8階 / 63.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は58.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/104,698万円74.0万円8階 63.46㎡ 3LDK南
2024/12/154,580万円68.2万円7階 67.11㎡ 3LDK東
2024/11/184,780万円71.2万円7階 67.11㎡ 3LDK東
2024/11/064,980万円74.2万円7階 67.11㎡ 3LDK東
2024/09/035,380万円73.1万円11階 73.57㎡ 3LDK南
2024/06/113,500万円52.2万円7階 67.11㎡ 3LDK東
2023/09/173,680万円58.0万円11階 63.46㎡ 3LDK南
2023/09/103,300万円66.3万円1階 49.75㎡ 3DK西
2023/03/143,380万円67.9万円9階 49.79㎡ 2LDK南東
2022/06/263,580万円57.7万円9階 62.09㎡ 3LDK南
2021/12/193,980万円54.1万円8階 73.57㎡ 3LDK+S南
2021/10/233,999万円54.4万円11階 73.57㎡ 2LDK+S南
2021/09/304,199万円57.1万円11階 73.57㎡ 2LDK+S南
2021/09/274,080万円55.5万円8階 73.57㎡ 3LDK+S南
2021/08/194,299万円58.4万円11階 73.57㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2021/07/244,499万円61.2万円11階 73.57㎡ 2LDK+S南
2021/07/074,699万円63.9万円11階 73.57㎡ 2LDK南
2021/07/044,180万円56.8万円8階 73.57㎡ 3LDK+S南
2021/03/284,699万円63.9万円11階 73.57㎡ 3LDK南
2021/03/202,680万円53.9万円6階 49.75㎡ 2LDK西
2021/03/162,980万円47.0万円7階 63.46㎡ 2LDK南
2021/03/052,980万円47.0万円7階 63.46㎡ 3LDK南
2021/02/013,080万円41.9万円11階 73.57㎡ 1LDK南
2020/12/042,699万円54.2万円4階 49.79㎡ 2LDK西
2020/12/042,480万円49.8万円3階 49.79㎡ 2LDK西
2020/12/042,699万円54.2万円6階 49.79㎡ 2LDK西
2020/10/212,699万円54.2万円4階 49.79㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は69.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10グリーンパーク上中里
荒川区西尾久八丁目
尾久駅10分 4,698万円74.0万円63.46㎡3LDK8階 / 11階建 南1985年202戸SRC
2025/05/25ライオンズプラザ町屋
荒川区町屋三丁目
町屋駅5分 5,480万円80.9万円67.73㎡3LDK4階 / 9階建 西1990年181戸SRC
2025/06/06イーストヒル町屋
荒川区荒川七丁目
町屋駅1分 6,000万円82.0万円73.2㎡3LDK4階 / 14階建 東1988年175戸SRC
2022/11/04ハイツ町屋
荒川区町屋七丁目
町屋駅15分 3,998万円58.2万円68.64㎡3LDK2階 / 14階建 南東1986年187戸SRC
2025/03/27尾竹橋公園スカイハイツ
荒川区町屋七丁目
町屋駅15分 3,680万円55.8万円66㎡2LDK6階 / 11階建 西1980年184戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10グリーンパーク上中里
荒川区西尾久八丁目
尾久駅10分 12.2万円0.19万円63.46㎡3LDK8階 / 11階建 南1985年202戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、荒川区では1.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は荒川区の平均と比較して28.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
荒川区
57.5万円/㎡
前年比+1.2%

マンション概要

マンション名グリーンパーク上中里
所在地東京都荒川区西尾久八丁目
交通高崎線尾久駅徒歩10分
築年月1985年
階数11階建
総戸数202戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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